O-TEKA | Décret BACS & GTB 

Mettez votre bâtiment tertiaire en conformité avec le décret BACS grâce à une solution de pilotage énergétique intelligente.

O-TEKA vous accompagne pour :

  • l’audit énergétique,

  • l’analyse réglementaire,

  • l’installation GTB/BACS,

  • l’optimisation des consommations,

  • la conformité énergétique tertiaire.

Le décret BACS impose l’automatisation et le contrôle des équipements techniques dans certains bâtiments tertiaires.

  • Audit énergétique
  • GTB & automatisation
  • Réduction des consommations
  • Conformité décret BACS
  • Accompagnement en Île-de-France

 

Qui est concerné par le décret BACS ?

Bâtiments dans lesquels sont exercées des activités tertiaires marchandes ou non marchandes.

Equipé d'un système de chauffage ou de refroidissement, combiné ou non avec un système de ventilation.

Puissance nominales utile supérieure à 70 kW.

Quel exigence du décret BACS ?

 

1. Mise en conformité obligatoire

Audit et installation d’un système GTB/BACS conforme pour les bâtiments tertiaires concernés par la réglementation.

2. Pilotage intelligent des équipements

Automatisation du chauffage, climatisation, ventilation et suivi énergétique pour réduire les consommations.

3. Conformité & économies d’énergie

Respect des obligations réglementaires tout en diminuant les coûts énergétiques et les risques futurs.

Quel sont les échéances ?

 

8 avril 2024 1er janvier 2025 1er janvier 2027
Bâtiments neufs équipoés d"un systéme de puissance > 70kW Bâtiments neufs équipoés d"un systéme de puissance > 290kW Bâtiments existant équipés d"un systéme de puissance > 70kW

Qu’est-ce que la GTB ?

 

L’objectif d’une Gestion Technique du Bâtiment est de fournir une véritable contribution intelligente à une surveillance globale des équipements techniques tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation, l’électricité et l’éclairage, en regroupant l’ensemble des informations sur une seule plateforme de gestion.

Voici les fonctionnalités indispensables que doit offrir la GTB, telles que spécifiées dans le décret BACS (article R175-3 du code de la construction et de l'habitation) :

Surveiller, enregistrer et analyser en continu, par zone fonctionnelle et à un intervalle horaire, les données de production et de consommation énergétique des systèmes techniques du bâtiment et ajuster ces systèmes en conséquence. Ces données sont archivées à une fréquence mensuelle pendant cinq ans

Évaluer l’efficacité énergétique du bâtiment par rapport à des valeurs de référence, correspondant aux données d’études énergétiques ou aux caractéristiques spécifiques de chaque système technique ; cela permet de repérer les pertes d’efficacité des systèmes techniques et d’informer l’exploitant du bâtiment des possibilités d’optimisation de l’efficacité énergétique ;

Être compatibles avec les différents systèmes techniques du bâtiment .Permettre un arrêt manuel et la gestion autonome d’un ou plusieurs systèmes techniques du bâtiment.

Quelle est la différence entre GTB et GTC ?

GTB :  une supervision globale par bâtiment

 

GTC : : une supervision par lot technique

Une GTB — Gestion Technique du Bâtiment —

apporte une véritable contribution intelligente à une supervision globale des installations techniques (chauffage, ventilation, climatisation, électricité ou encore éclairage), en rassemblant toutes les informations sur un seul outil de gestion.

La GTC — Gestion Technique Centralisée —

contrôle les installations d’un seul lot technique, soit un domaine technique comme l’électricité. Dans le schéma ci-dessous, un système de GTC gère donc l’éclairage, les alarmes ou encore la détection de présence, mais pas l'intégralité des domaines sur un seul outil.

Notre méthodologie BACS:

 

  • Identification des bâtiments assujettis     

  • Réalisation d’un audit des installations techniques et analyse de l’écart à la réglementation BACS

  • Remise du rapport complet avec préconisations d’améliorations chiffrées

  • Accompagnement à la réalisation des travaux et sélection de la meilleure solution technico-économique

  • Définition du plan de comptage et intégration d’un système de monitoring de l’énergie

  • Suivi des travaux et intégration du comptage 

  • L’exploitant profite des fonctionnalités du BACS avec le suivi des données en continu et détection des anomalies

  • Suivi de la performance avec un interlocuteur dédié

 

Questions fréquentes

Qu’est-ce que le décret BACS ?

Le décret BACS impose des systèmes d’automatisation et de contrôle énergétique dans certains bâtiments tertiaires.

Qui est concerné par le décret BACS ?

Les bâtiments tertiaires équipés de systèmes de chauffage ou climatisation importants peuvent être concernés.

Une GTB est-elle obligatoire ?

Oui, dans certains cas, une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) devient obligatoire pour respecter la réglementation.

Quels sont les avantages d’une GTB ?

Une GTB permet de réduire les consommations énergétiques et d’optimiser le pilotage des équipements.

Pourquoi choisir O-TEKA ?

 

  1. Expertise réglementaire : O-TEKA est spécialisée dans la mise en place des solutions conformes au décret BACS et à l’Éco Énergie Tertiaire.
  2. Approche personnalisée : Nous offrons des diagnostics complets et des plans d'action sur mesure adaptés aux besoins de chaque client.
  3. Engagement durable : Nous nous engageons à promouvoir des pratiques écoresponsables pour optimiser l'efficacité énergétique de vos bâtiments.
  4. Accompagnement RGE : Avec O-TEKA, vous avez l’assurance d’un accompagnement vers la certification RGE, garantissant des installations de qualité et des économies d’énergie à long terme.

En choisissant O-TEKA, vous optez pour une équipe dédiée à la performance énergétique de vos bâtiments et au respect des normes environnementales.