O-TEKA | DPE Immeuble & Copropriété
O-TEKA | DPE Immeuble & Copropriété
O-TEKA accompagne les copropriétés, syndics et immeubles collectifs dans la réalisation de leur DPE collectif conformément à la réglementation.
- DPE immeuble réglementaire
- Analyse des consommations énergétiques
- Recommandations de travaux
- Accompagnement copropriété & syndic
✅ Intervention rapide en Île-de-France
Pourquoi réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Collectif ?
Le DPE collectif est une démarche collective pour les immeubles en copropriété, qui permet d’obtenir une évaluation de la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment. Les principaux objectifs de ce diagnostic sont :
Évaluer la consommation d'énergie
Informer les copropriétaires
Anticiper les travaux d'amélioration
Se conformer aux obligations légales
Améliorer le confort des résidents
Quand devez-vous faire un DPE pour immeuble ?
À partir du 1er janvier 2024
Les monopropriétés (immeubles détenus par un seul propriétaire).
Les copropriétés de plus de 200 lots, qu'il s'agisse de résidences principales, secondaires ou de locaux à usage professionnel.
À partir du 1er janvier 2025
toutes les copropriétés de 50 à 200 lots devront également se conformer à cette obligation de réaliser un DPE collectif. Cela concerne les copropriétés de taille moyenne, qui devront fournir un diagnostic pour évaluer l’ensemble des logements et des parties communes.
À partir du 1er janvier 2026
cette obligation s’étendra aux copropriétés de moins de 50 lots, les plus petites copropriétés étant les dernières à devoir s’adapter à la réglementation.
Normes et Réglementations
Le DPE est réalisé conformément aux exigences légales mises à jour par les lois récentes visant à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Ces obligations s’inscrivent dans le cadre de la loi Climat et Résilience, qui vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments et à lutter contre les passoires thermiques (logements mal isolés).
Le DPE doit obligatoirement figurer dans les annonces immobilières pour la vente ou la location d'un bien. De plus, la classification énergétique influence désormais certaines transactions : les biens classés F ou G, considérés comme des passoires thermiques, feront progressivement l’objet de restrictions de location.
Méthode de réalisation du DPE pour immeuble
Le DPE collectif est effectué par un diagnostiqueur certifié, qui examine divers aspects de l’immeuble pour évaluer sa consommation d’énergie et ses émissions de CO2. Les étapes incluent :
- Analyse de l’isolation : évaluation des murs, fenêtres, toitures et planchers pour mesurer la capacité de rétention de chaleur.
- Évaluation des systèmes de chauffage : analyse du type de chauffage (individuel ou collectif), de la production d’eau chaude et des équipements utilisés, ainsi que des énergies consommées (gaz, électricité, fioul, etc.).
- Consommation énergétique : calcul des kWh consommés par m² chaque année.
- Emissions de gaz à effet de serre : quantification des émissions de CO2 générées par la consommation énergétique.
Questions fréquentes
Pourquoi choisir O-TEKA pour votre DPE Collectif ?
Faire appel à O-TEKA pour réaliser votre Diagnostic de Performance Énergétique collectif vous offre plusieurs avantages :
- Expertise certifiée : Nos diagnostiqueurs sont formés et certifiés pour réaliser des DPE collectifs en conformité avec les normes en vigueur.
- Évaluation précise et complète : Nous analysons en détail les systèmes énergétiques de votre copropriété pour offrir une évaluation fiable de la consommation d'énergie.
- Recommandations sur mesure : Nous proposons des solutions adaptées pour améliorer la performance énergétique de votre immeuble et réduire vos consommations.
- Conformité légale : En réalisant un DPE collectif, vous assurez la conformité légale de votre copropriété en matière de performance énergétique.
Chez O-TEKA, nous vous accompagnons dans la réalisation du DPE collectif de votre copropriété. Nos experts vous fournissent une évaluation précise de la consommation d'énergie de votre immeuble et vous proposent des solutions pour optimiser la performance énergétique de vos logement