O-TEKA | DTG copropriété

Le Diagnostic Technique Global (DTG) permet d’évaluer l’état général d’une copropriété et d’anticiper les futurs travaux nécessaires à la conservation et à l’amélioration du bâtiment.

O-TEKA accompagne les syndics et copropriétés dans l’analyse technique, énergétique et réglementaire de leur immeuble.

  • Analyse technique du bâtiment

  •  État des équipements et parties communes

  • Préconisations de travaux

  • Accompagnement syndic & copropriété

  • Préparation AG et planification des travaux

Diagnostic Technique Global (DTG) : quelles copropriétés sont concernées ?

Les copropriétés présentant des problèmes de sécurité, d’insalubrité ou des désordres constatés par l’administration.

Les immeubles de plus de 10 ans nouvellement mis en copropriété.

 

Les copropriétaires peuvent voter en Assemblée Générale pour décider de réaliser un DTG afin d’anticiper les futurs travaux du bâtiment.

Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)

Le PPPT permet aux copropriétés d’anticiper les futurs travaux nécessaires à la conservation et à l’amélioration énergétique du bâtiment.
Il établit un programme de travaux sur plusieurs années afin de sécuriser l’immeuble, réduire les consommations énergétiques et préparer les budgets de la copropriété.

 

✅ Planification des travaux sur 10 ans

✅ Priorisation des interventions

✅Chiffrage des travaux

✅ Aide à la préparation des décisions en AG

✅ Amélioration énergétique du bâtiment

✅ Valorisation durable de la copropriété

 Subvention DTG - Jusqu’à 5 000 € via CoachCopro

Vous pouvez bénéficier d’une aide jusqu’à 5 000 € pour réaliser votre Diagnostic Technique Global (DTG) grâce au dispositif CoachCopro  : Les Conditions

  • Copropriété située en Île-de-France

  • Immeuble de plus de 10 ans

  • Projet de rénovation ou de planification des travaux

 Étapes à suivre

1. Inscription de la copropriété sur www.coachcopro.com

(Gratuite – permet de bénéficier d’un accompagnement public)

2. Devis O-TEKA transmis à la copropriété et au conseiller CoachCopro

      (Montant, livrables, planning, RGE)

3. Validation de l’éligibilité par le conseiller CoachCopro

      (Ils montent avec vous le dossier de subvention)

4. Signature du devis par la copropriété                                 

     (ne pas commencer avant validation)

5. Versement de l’aide (jusqu’à 5 000 €) après remise du rapport final et facture

Pourquoi réaliser un DTG ?

 

Le Diagnostic Technique Global présente plusieurs avantages pour les copropriétés et les gestionnaires immobiliers :

 

Évaluation complète de l’état du bâtiment

Planification des travaux à long terme

Amélioration de la gestion du bien

Conformité légale

Le DTG fournit un bilan détaillé de l’état général de l’immeuble, de ses équipements communs et de sa performance énergétique.

En anticipant les travaux de rénovation ou de mise en conformité, le DTG permet de gérer efficacement le budget et d'éviter les interventions d'urgence coûteuses.

Le DTG aide les copropriétaires à mieux comprendre les besoins du bâtiment et à prendre des décisions éclairées pour l’avenir de la copropriété.

Le DTG est obligatoire pour certains immeubles, notamment ceux de plus de 10 ans avant une mise en copropriété. Il garantit également que l’immeuble respecte les réglementations en vigueur.

Que comprend le Diagnostic Technique Global ?

 

État apparent de la structure et des parties communes

Analyse de la performance énergétique

État des équipements communs

 

Analyse des conditions de sécurité

Préconisations de travaux

plan pluriannuel de travaux

Questions fréquentes

Qu’est-ce qu’un DTG copropriété ?

Le DTG est une étude complète permettant d’évaluer l’état général d’un immeuble et les travaux à prévoir.

Le DTG est-il obligatoire ?

Le DTG peut être obligatoire dans certains cas, notamment pour certaines copropriétés ou procédures spécifiques.

Quelle différence entre DTG et PPPT ?

Le DTG analyse l’état global du bâtiment tandis que le PPPT planifie les travaux à réaliser sur plusieurs années.

O-TEKA peut-il accompagner après le DTG ?

Oui, O-TEKA accompagne les copropriétés pour le PPPT, les audits énergétiques et les projets de rénovation.

Pourquoi choisir O-TEKA pour votre DTG 

Faire appel à O-TEKA pour réaliser votre DTG vous offre plusieurs avantages :

  • Tous nos clients on bénéficié de l'aide coachcCopro de 5000€
  • Expertise en diagnostics immobiliers : Nos experts sont qualifiés pour réaliser un Diagnostic Technique Global conforme aux exigences légales et techniques.
  • Gestion optimisée des travaux : Grâce à notre analyse détaillée, nous vous aidons à anticiper les travaux nécessaires et à planifier un budget de gestion durable pour votre immeuble.
  • Accompagnement personnalisé : Nous vous proposons des solutions sur mesure adaptées aux besoins spécifiques de votre immeuble, qu’il s’agisse de rénovation ou d’amélioration énergétique.
  • Conformité et tranquillité d’esprit : Avec le DTG réalisé par OTEKA, vous respectez les obligations légales tout en garantissant la pérennité et la valeur de votre bien immobilier.

Chez O-TEKA, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre Diagnostic Technique Global (DTG) pour évaluer l’état de votre immeuble et assurer sa gestion durable. Grâce à notre expertise, vous obtiendrez un diagnostic complet, un plan pluriannuel de travaux et des recommandations pour garantir la pérennité et la conformité de votre bâtiment.