Diagnostic Technique Global (DTG-PPT) à Paris    O-TEKA : Évaluation Complète de l’État d’un Immeuble 

O-TEKA réalise Le Diagnostic Technique Global (DTG), celui-ci permet d’évaluer l’état général d’un immeuble en copropriété et de planifier les travaux à venir. OTEKA vous accompagne pour réaliser votre DTG et garantir une gestion durable du bâtiment.                                                                      Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une évaluation complète de l’état d’un immeuble, principalement en copropriété, qui permet de déterminer les travaux nécessaires à la préservation et à la gestion durable du bâtiment. Ce diagnostic comprend une analyse de plusieurs aspects, notamment la solidité des structures, la sécurité des équipements et les performances énergétiques. Le DTG est obligatoire dans certains cas, notamment pour les immeubles de plus de 10 ans en cas de mise en copropriété, et il est fortement recommandé pour anticiper les futurs travaux.

Diagnostic Technique Global (DTG) :

quelles sont les obligations légales des copropriétés ?

1. Les copropriétés pour lesquelles l’administration a constaté des désordres, comme des cas d’insalubrité ou de mise en danger des occupants. Le DTG permet ainsi de vérifier le bon usage du bâtiment et d’analyser la sécurité des parties communes.

2. Pour les immeubles de plus de 10 ans et nouvellement mis en copropriété. Cette obligation est particulièrement pertinente lorsqu’une résidence est nouvellement divisée en plusieurs lots, comprenant des parties privatives et communes ;

 

3. Depuis 2017, les copropriétaires ont la possibilité de se prononcer sur leur souhait d’établir ou non un DTG, même si cette étude est facultative.

 Subvention DTG - Jusqu’à 5 000 € via CoachCopro

Vous pouvez bénéficier d’une aide jusqu’à 5 000 € pour réaliser votre Diagnostic Technique Global (DTG) grâce au dispositif CoachCopro  : Les Conditions

  • Copropriété située en Île-de-France

  • Immeuble de plus de 10 ans

  • Projet de rénovation ou de planification des travaux

 Étapes à suivre

1. Inscription de la copropriété sur www.coachcopro.com

(Gratuite – permet de bénéficier d’un accompagnement public)

2. Devis O-TEKA transmis à la copropriété et au conseiller CoachCopro

      (Montant, livrables, planning, RGE)

3. Validation de l’éligibilité par le conseiller CoachCopro

      (Ils montent avec vous le dossier de subvention)

4. Signature du devis par la copropriété                                 

     (ne pas commencer avant validation)

5. Versement de l’aide (jusqu’à 5 000 €) après remise du rapport final et facture

Pourquoi réaliser un DTG ?

 

Le Diagnostic Technique Global présente plusieurs avantages pour les copropriétés et les gestionnaires immobiliers :

 

Évaluation complète de l’état du bâtiment

Planification des travaux à long terme

Amélioration de la gestion du bien

Conformité légale

Le DTG fournit un bilan détaillé de l’état général de l’immeuble, de ses équipements communs et de sa performance énergétique.

En anticipant les travaux de rénovation ou de mise en conformité, le DTG permet de gérer efficacement le budget et d'éviter les interventions d'urgence coûteuses.

Le DTG aide les copropriétaires à mieux comprendre les besoins du bâtiment et à prendre des décisions éclairées pour l’avenir de la copropriété.

Le DTG est obligatoire pour certains immeubles, notamment ceux de plus de 10 ans avant une mise en copropriété. Il garantit également que l’immeuble respecte les réglementations en vigueur.

Que comprend le Diagnostic Technique Global ?

 

État apparent de la structure et des parties communes

Analyse de la performance énergétique

État des équipements communs

 

Analyse des conditions de sécurité

Préconisations de travaux

plan pluriannuel de travaux

Pourquoi choisir O'TEKA pour votre DTG 

Faire appel à OTEKA pour réaliser votre DTG vous offre plusieurs avantages :

  • Tous nos clients on bénéficié de l'aide coachcCopro de 5000€
  • Expertise en diagnostics immobiliers : Nos experts sont qualifiés pour réaliser un Diagnostic Technique Global conforme aux exigences légales et techniques.
  • Gestion optimisée des travaux : Grâce à notre analyse détaillée, nous vous aidons à anticiper les travaux nécessaires et à planifier un budget de gestion durable pour votre immeuble.
  • Accompagnement personnalisé : Nous vous proposons des solutions sur mesure adaptées aux besoins spécifiques de votre immeuble, qu’il s’agisse de rénovation ou d’amélioration énergétique.
  • Conformité et tranquillité d’esprit : Avec le DTG réalisé par OTEKA, vous respectez les obligations légales tout en garantissant la pérennité et la valeur de votre bien immobilier.

Chez OTEKA, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre Diagnostic Technique Global (DTG) pour évaluer l’état de votre immeuble et assurer sa gestion durable. Grâce à notre expertise, vous obtiendrez un diagnostic complet, un plan pluriannuel de travaux et des recommandations pour garantir la pérennité et la conformité de votre bâtiment.